Investir dans un projet immobilier

Ensemble, construisons une relation basée sur la confiance !

L’immobilier est un actif à part entière dans la gestion de votre patrimoine.

Il représente le premier poste d'épargne pour les Français. C’est aussi un support de diversification important et il peut contribuer à réduire votre pression fiscale.

C’est traditionnellement un actif sécurisé et un rempart contre l‘inflation.

L’immobilier peut être utilisé pour valoriser un capital dans l’objectif de faire des plus-values. C’est aussi pour la retraite, un excellent moyen d’avoir des revenus réguliers, garantis et indexés…

Nous mettons à votre disposition une large gamme présélectionnée d’investissement comme :

Les SCPI/OPCI                                 Les monuments historiques
La Loi PINEL                                     La loi Malraux
Le démembrement                         Le régime du déficit foncier
Le LMNP                                           La loi Girardin
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Et toujours des partenaires de confiance pour vous offrir le meilleur de l’immobilier en toute sécurité.

Notre carte d'agent immobilier nous permet de proposer des produits immobiliers dans le cadre de la diversification du patrimoine et de la défiscalisation.

Nous proposons des solutions d’investissements qui sont en adéquation avec la stratégie patrimoniale construite préalablement avec vous, en sélectionnant des produits et des solutions de gestion immobilières auprès de partenaires choisis pour leur solidité financière, leur historique de gestion et leur offre d'emplacement immobilier.

ASCD sélectionne avec soin des produits immobiliers (SCPI, Immobilier Locatif, Résidence de Tourisme, EHPAD, Résidence médicalisée, Monuments Historiques…) et veille à privilégier la diversification de sa gamme.

L'audit patrimonial, préalable à toutes nos interventions intègre une approche fiscale qui peut déterminer et/ou orienter l'approche immobilière la plus adaptée à votre situation (LMNP, LMP, Girardin, PINEL…)

Les périodes d'investissement sont souvent généralement plus longues que celles des avantages fiscaux, aussi notre approche sera globale et non exclusivement focalisée sur la défiscalisation.

POUR INVESTIR OU HABITER IL FAUT CHOISIR LA BONNE SOLUTION DE FINANCEMENT

Vous souhaitez acheter un appartement à but locatif mais vous ne savez pas si vous avez les moyens de l’acheter ?

Vous avez un prêt pour votre résidence principale et vous ne savez pas si vous pouvez encore emprunter ?

Votre conseiller bancaire habituel manque de clarté dans ses explications ?

Quelle est la solution de financement la plus adaptée à votre situation ?

Emprunter sur 10, 15 ou 20 ans ?

Préférer le taux révisable, à taux fixe ou modulable ?

Quelle assurance emprunteur est la plus adaptée à votre projet ?

Ce sont des questions préalables avant d’envisager se lancer dans un projet immobilier.

Nous sommes là pour y apporter des réponses, ensemble, en fonction de vos projets, de votre situation financière, familiale et professionnelle.

Nous construirons ensemble votre projet de financement, adapté à votre situation.

Nous interviendrons auprès des intervenants bancaires et d’assurance pour obtenir la solution la plus performante et la mieux adaptée à votre projet.

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